| Vizand tema inchirierii suprafetelor locative, altfel prolifica sub aspectul analizei si cercetarii juridice, evolutia din ultimul secol a relevat necesitatea adoptarii unor norme de drept, care sa asigure derularea normala, nonconflictuala si in respectul individului a relatiei contractuale din aceasta sfera sociala, cu accent determinant pe mentinerea echilibrului intre destinatarii legii, contracarand tendinta manifesta a uneia dintre parti de a-si impune vointa, facand inoperant scopul autonomiei contractuale ca principiu.
Studiul monografic de amploare dedicat de magistratul Andreea Tabacu celui mai important aspect al locatiunii – pe parcursul caruia multitudinea trimiterilor doctrinare si jurisprudentiale sustin coerent pledoaria analitica – trateaza extensiv originile institutiei, sediul materiei, notiunea, raporturile dintre partile contractului, forma, incheierea, efectele si incetarea acestuia, consacrand un capitol aparte problemei legate de protectia chiriasului si a proprietarului si propunand – pe baza practicii si analizei textelor fata cu situatiile juridice noi, survenite ca urmare a vidului de reglementare sau a avansarii unor norme inadecvate – adoptari si adaptari vizand: armonizarea cu spiritul si structura destinatarilor; asigurarea stabilitatii dreptului de folosinta al chiriasului; situatia imobilelor in care exista proprietate comuna si perpetua, dar si asociatii de proprietari; preluarea normelor europene incidente fara articularea de premise legislative si culturale in plan autohton (in stare sa contracareze izbucnirea de conflicte sociale); masurile pentru protectia proprietarilor.
Cuprins: - Introducere - Despre locatiune - istoric, reglementare, notiune - Partile contractului de inchiriere a suprafetelor locative - Forma si incheierea contractului de inchiriere a suprafetelor locative - Efectele contractului de inchiriere a suprafetelor locative - Incetarea contractului de inchiriere a suprafetelor locative - Protectia chiriasului si protectia proprietarului - Concluzii - Bibliografie. |
Manuale
